SØG

Skat på salg af jord. Skal jeg betale skat på salg af jord?

I dag vil du og jeg være interesseret i afgiftensalg af jord. For mange bliver dette emne virkelig vigtigt. Når alt kommer til alt, når du modtager en indkomst, skal borgerne foretage visse betalinger (renter) til statskassen. Med en sjælden undtagelse. Hvis du ikke gør det, kan du løbe ind i en masse problemer. Transaktioner med fast ejendom er en proces, der i princippet vurderes på bidrag. For eksempel køb og salg af jord. Skatter i dette tilfælde kan betales eller ej. Så hvilke sager er mulige?

jordskat

Efter indkomst

Lad os starte med det faktum, at mange skatter opkrævestransaktioner. Især i forhold til ejendom og ejendom. Landet tilhører dem. Det betyder, at skatten på salg af jord vil blive betalt. Under alle omstændigheder vil denne regel i de fleste situationer spredes i Rusland.

Operationen af ​​køb og salg vil værebetragtes som indkomst af en person. Det er ingen hemmelighed, at alle skattepligtige er beskattet. Uden undtagelser. Det er også værd at bemærke følgende kendsgerning: Skatten på salg af et hus og en grundareal (eller simpelthen et tomt) kaldes indkomstskat. Sandt nok er der specielle funktioner her. Hvilke

Hvem betaler?

For eksempel skal du i første omgang tegneopmærksomhed til betaler selv. Skatten efter salget af jorden betales kun af ejeren. For at være mere præcis, dem, der modtog indkomst efter transaktionen. Køberen betaler ikke denne betaling på nogen måde.

Sandt nok er der undtagelser.Lad os antage, at salget af et jordareal fandt sted. Skatter betales af alle skatteydere, der som nævnt var ejer af skatteyderne. Nogle er tilbøjelige til at tro, at pensionister vil blive fritaget for betaling. Lovmæssigt er en sådan beslutning ugyldig. Det vil sige, at indkomstskatten betales af alle og til fulde. Med dette skal du klare det.

køb af jord

Hvis vi taler om det såkaldte landskat, så er der heller ingen rabatter og fordele for pensionister. For at finde et websted i ejendommen skal du hvert år bidrage med penge til statskassen. Både pensionister og almindelige borgere er lige her. Skal jeg altid betale en afgift på salget af et grundområde? Nej, det er det ikke. Der er undtagelser.

Ejerskabstid

Og en stor rolle her spilles af en periode,hvor jord og anden fast ejendom var i din ejendom. Sagen er, at indkomstskatten, som vi allerede har fundet ud af, altid betales af alle. Uanset social status. Men der er undtagelser.

En af dem er overførsel af jord og fast ejendomfra en nær slægtning under en gavekontrakt. Det viser sig, at en person synes at tjene penge i form af ejendom, men det er ikke beskattet. Også indkomstbidrag i dette tilfælde vil ikke blive betalt, hvis ejendommen er ejet i mere end tre år. Sådanne regler er foreskrevet i Den Russiske Føderations Skattekodeks. Det vil sige, at det er nok at eje et grundareal i mere end 36 måneder for at være fuldt fritaget for indkomstskat, når den sælges. Denne ordning anvendes af mange borgere. Det er helt indlysende, fordi plotterne er dyre i dag. Og interessen du opkræver kan alvorligt skade din lomme.

eftersalgsskat

Hvor meget skal betale?

Lidt om, hvor meget du skal give tilen transaktion færdig med landet. Husk, at reglen er ekstremt let. Skatten på salg af jord, som vi fandt ud af, hedder indkomstskat. Vær opmærksom på, at beregningerne vil blive foretaget i henhold til reglerne for sådanne bidrag.

Hvad taler vi om?Den personlige indkomstskat kræver, at staten bidrager med 13% af det samlede modtagne beløb. Det vil sige, jo mere du sælger jorden, desto højere vil din gæld være. Der findes ingen andre formler eller regler. Denne regel gælder kun for indbyggere i Den Russiske Føderation. Disse er borgere, der er mere end 183 dage (regnskabsår for året) er på landets territorium.

Udlændinges

Som vi allerede har nævnt, skatten på salg af jordSiden skal virkelig betales. Og gør det alle borgere i Rusland. Den afgift, der opkræves, hedder indkomstskat. Det foregår også mod udenlandske statsborgere. Det viser sig, at selv en gæst i vores land ikke kan krympe fra at betale bidrag til statskassen i Rusland.

Har du brug for at betale skat på salg af jord

For sådanne borgere, lidt anderledesherske. Mere præcist er den skattesats, der kræves til beregningerne, stigende. Hvor meget? Lidt mere end to gange. Sagen er, at ikke-residenter i Den Russiske Føderation beskattes, når de sælger jord i Rusland med en skat på 30%. Mange anser den sats på 13 procent allerede skyhøje, hvad kan vi sige om 30! Men sådanne normer er etableret i lovgivningen. For at se dette kan du se den officielle hjemmeside for Federal Tax Service of Russia. Der vil du se, at skatten på salg af jord til residenter i Den Russiske Føderation er fastsat til 13%, og for ikke-hjemmehørende - 30%.

Betalingsbetingelser

Indtil hvilket tidspunkt skal du betale alle regninger? Der er også regler her. Det er selvfølgelig ikke umagen værd at skyndte sig i at betale skat efter at have solgt jorden. Du får nok tid til at ordentligt forberede denne proces og foretage betaling til tiden.

Der er en såkaldt skatterapporteringsperiode. Det varer indtil 30. april hvert år. Og forholdet har det ovenfor anførte. Det vil sige i 2016 indtil 30. april, er det nødvendigt at indberette til staten for indkomst i 2015. Så de afsluttede transaktioner kan vente lidt. Ikke desto mindre er det nødvendigt at indberette og indsende en særlig rapporteringsformular (3-NDFL) indtil 30. april hvert år. Glem ikke, dataene er taget for den foregående periode.

skat på salg af huse og jord

Men at betale moms (ogindkomst) kan være indtil 15. juli i samme år. Konventionelt - indtil midten af ​​sommeren. I Rusland er den såkaldte forskudsbetaling blevet meget populær. Den betales indtil kl. 30,04 i hver rapporterende skatteperiode. Gentag fra denne dato lettere. Du kan betale på forhånd og ikke bekymre sig om fremkomsten af ​​gæld til staten.

aktier

Er der en afgift på salg af jordandel? Dette spørgsmål interesserer borgerne ikke så ofte, men det finder sted. Heldigvis kan du helt sikkert svare her - ja. Dette vil også blive betragtet som indkomstskat. Så alle de regler, der blev taget i betragtning tidligere, gælder også for landets andel. Hvor meget skal betale? Igen kender vi oplysningerne. Det viste sig, at indbyggerne i Den Russiske Føderation kun vil give 13% af transaktionsbeløbet og ikke-residenter - 30. Der er ingen rabatter og andre funktioner her. Og wriggle ud af betaling vil ikke fungere. Manglende betaling kan føre til tab af ejendom samt problemer med skattemyndighederne.

fund

Hvad skal der konkluderes med fra alleovenstående? Landomsætning skat betalt. Det hedder indkomst. Og ingen er frigivet fra den. Undtagen når ejendommen er beliggende i mere end tre år. Det er ligegyldigt, om der er et hus på plottet eller ej. Faktum er stadig.

jord andel skat

Borgere og beboere i landet bidrager til statskassen13% af transaktionens samlede beløb og ikke-hjemmehørende - 30 hver. I nogle tilfælde kan du foretage et skattefradrag. Men denne mulighed er kun for statsborgere i Den Russiske Føderation. Skat betales til 15. juli, men rapporteringen om det skal indleveres inden 30. april året efter transaktionen. Ofte med denne betaling er lavet. Dette vil være en forskudsbetaling. Kort sagt, intet svært, hvis du korrekt forstår.

  • Evaluering: