SØG

Skatfradrag ved køb af lejlighed

Køber en lejlighed, du har til hensigt at brugeskattefradrag? Selvfølgelig, fordi du har hørt så meget om det, men kun mens du ved præcis, hvordan du handler ordentligt. Det er godt, at vi alle bor i en stat, der har taget sig af sine skatteydere på en sådan måde, at de får betydelige skattefordele ved køb af boliger.

For at anvende skattenfradrag ved køb af en lejlighed, skal du følge de lovbestemte regler. For det første bør du vide, at hvis arbejdsgiveren, den lokale administration eller en anden person har tildelt midler til at købe lejligheden, og du har brugt midlerne fra hovedkapitalen, har du ikke ret til fradrag. Du kan anvende skattefradrag, når du køber en lejlighed eller et privat hus kun én gang. Dette gælder for alle dem, der allerede har modtaget ejendomsfradrag senere i 2001. De, der udnytter retten til at fratrække frem til 2001, når de køber en lejlighed eller bygger et hus, kan få det igen.

Beregningen af ​​skattefradrag er baseret påboligomkostninger eller omkostningerne ved bygningens opbygning, men må ikke overstige 2 millioner rubler. i henhold til den nye lovgivning (hvis retten til at modtage fradrag er opstået siden 2008). Hvis fradraget begyndte at blive modtaget før 2008, så kan det maksimale beløb ikke overstige 1 million rubler. Satsen på den er 13%. Det vil sige, hvis du køber en lejlighed til 5 millioner rubler, så returnerer du 13% fra kun 2 millioner, og det vil være 260 tusind rubler.

Interessant, en skattefordel, når man køber en lejligheder afhængig af alle? Desværre er det ikke sådan. Pensioneret (ikke-arbejdende); enkeltpersoner - ikke-hjemmehørende i Den Russiske Føderation, individuelle iværksættere, der nyder et forenklet beskatningssystem eller en afgift på beregnet indkomst, kan ikke gøre dette. Hvis du vandt lotteriet, køb fra slægtninge eller modtaget et anstændigt beløb til udbytte og besluttet at købe en lejlighed, har du ifølge loven ikke ret til skattelettelser, når du køber en lejlighed.

Interessant, hvornår vil du endelig kunnefå skattefradrag? Ved modtagelsen af ​​dokument, der beviser din ret til en lejlighed eller et hus. Hvis lejligheden er købt i et nybygget hus - når du får en handling af ejendom overførsel.

Hvordan får man sådan en velkomstfradrag?

Du skal indsamle en liste over nødvendige dokumenter og anvende på bopælsstedet til skattemyndighederne. Og her, faktisk, og en liste over alle de nødvendige dokumenter:

- Skatteangivelse udgør strenge 3NDFL

- Et certifikat af din indkomst udgør 2NDFL (hvis du arbejder i flere job, derefter med hver);

- anvendelse af en fysisk person-skatteyder

- Kontrakt for køb af boliger (kopi)

- Attest for ejendomsretten til boliger eller overførselsakt (kopi)

- Kopi af kvitteringer, kontoudtog over pengeoverførsel, kvitteringer mv. generelt, alle dokumenter, der bekræfter dine betalinger.

På listen vedhæft ansøgningen om et fradrag og dit kontonummer i banken, hvortil den overbetalte skat krediteres.

Du kan til enhver tid anmelde til skattemyndighederne, så snart skatteperioden er udløbet.

Alternativt kan du få din egenEfterlængt skattefradrag, når du køber en lejlighed fra din arbejdsgiver. Men gå til skattemyndigheden med et sæt af alle de nødvendige dokumenter vil stadig være nødvendigt. Senest 30 kalenderdage fra datoen for indsendelse af din skriftlige ansøgning og en pakke af indsamlede dokumenter til skattemyndigheden, skal din ret til at bruge skattefradrag bekræftes. Denne ret bekræftes ved at udstede en særlig meddelelse på stedet for dit arbejde. Desuden overføres det til arbejdsgiverens regnskabsafdeling, og på dette grundlag ophører afgiften med at blive afholdt.

  • Evaluering: