SØG

Salg af lejligheder: Hvordan ikke at blive tabt?

Salg af lejligheder - meget alvorlige og besværligevirksomhed. Alle ønsker at processen skal gennemføres uden besværet og beskidte tricks, med gavn for begge sider, for i denne sag er en seriøs tilgang vigtig. Hvad kan jeg anbefale til ejere, der opretter et hus til salg?

Først skal du studere markedet og bestemme mængden,du ønsker at modtage lejen. Den bedste måde at vurdere markedsværdien af ​​at invitere en specialist - en professionel ejendomsmægler der kan informere dig om den prispolitik på markedet for fast ejendom i dit område i dag. Må ikke haste og bryde ind i den første kontor, spørge venner, der har købe eller sælge et hus, så lad ham rådgive dig i enhver ejendomsmægler er bedre at vende. Valg af en agent, tale med ham, måske bedre at gøre kosmetiske reparationer i lejligheden solgt så lidt til at bruge på materialer, vil du være i stand til at hæve prisen. Pas på ikke at overvurdere omkostningerne, og at lytte til den ejendomsmægler, vil det øge sandsynligheden for at finde de reelle købere. Hvis potentielle kunder bliver bedt om at reducere prisen på en lille ubetydelig mængde, ikke bør nægte, overenskomstforhandlinger i sådanne transaktioner er passende.

Når du viser en lejlighed, prøv ikke at rose hendetvangsfuldt, efter alle køberne og så vil se, planlægning, beboelsesbetingelse og andre parametre tilgang til det eller ej. Sjældent er de første mennesker, der kom på stedet, enige om køb, så tilpass til hvad der vil være dine ejendele for mange fremtidige ejere. Selvom du i ord har aftalt med en af ​​dem om salget, bør du ikke stoppe med at vise, og desuden overføre dokumenter til andres lejlighed, indtil et løfte er foretaget, og transaktionen er ikke registreret hos en notar.

Når køberen er fundet, skal du tale med ham om formularenbetaling: kontant eller bankoverførsel. Den sikreste mulighed er at overføre penge til din bankkonto. Derefter behøver du ikke at genberegne og kontrollere pengene, og blandt andet betales checken for ægthed i pengeinstitutter. Hvis du stadig har besluttet at betale kontant, skal du sørge for at insistere på, at hele beløbet blev testet for valuta detektor, kan du muligvis forhandle medkøber, der betaler denne procedure i halvdelen. Aftalen skal nødvendigvis ske i nærværelse af en ejendomsmægler, det vil være bedre, hvis du også ledsages af en person, som du stoler på, for at undgå tilfælde af svig.

  • Evaluering: