SØG

Hvor og hvordan man finder ud af kadastralværdien af ​​grundplanen?

Hver af os står over for boligproblemer. Ikke alle forstår imidlertid de komplicerede priser og terminologi. Derfor kræver disse spørgsmål helt nøje overvejelser. Hvordan finder man kadastralværdien og hvad er det til?

hvordan man finder ud af kadastralværdien af ​​jord

definition

Kadastralværdien beregnes ud fraadfærd i henhold til visse regler for vurdering af jorden. Et initiativ til en sådan undersøgelse kan være regionale myndigheder. Markedsværdien af ​​objektet er konstant fluktuerende, mens kadastralet forbliver ret stabilt. Denne indikator har imidlertid også tendens til at ændre sig over tid. Derfor anbefaler ejendomseksperter revurdering mindst en gang hvert femte år.

Oplysninger opnået under revaluering af kadastralomkostninger, er i det offentlige område. Enhver person kan få dem, hvis han har et cadastralnummer af ejeren af ​​et websted. Hvordan finder man kadastralværdien af ​​jorden? Første ting først.

Hvad er beregningen af ​​kadastralværdien

Begrundelsen for brug af data om cadastral værdiansættelse af en genstand anses for at være:

  • beregning af skattefradrag
  • identifikation af rationel leje til grunden
  • beregning af betalingsmåden ved anvendelse af objektet til offentlige formål
  • informationsmarkedsstøtte.

hvor skal man finde kadastralværdien af ​​jorden

Kadastralværdiomkostninger

Der er følgende omstændigheder, der kan påvirke den cadastrale værdiansættelse:

  • nuværende markedspris;
  • objektets sande formål
  • Tilstedeværelsen af ​​officielle forbud og begrænsninger
  • officiel tilladelse til at bruge objektet
  • Territoriale egenskaber - økologi, geografisk beliggenhed.

Beregning af landets kadastrale værdi

Fastsættelsen af ​​prisen på objektet er reguleretRF lovgivning. Ifølge forfatningen skal denne procedure udføres obligatorisk og med en vis hyppighed. Faktum er, at objektet i tide kan ændre sig på grund af ydre påvirkninger, hvilket vil reducere omkostningerne betydeligt. Eller udviklingen af ​​infrastruktur i området af webstedet vil betydeligt øge sin sande værdi. Kadastralværdien overvåges dog ikke ofte, og statistikker indeholder oplysninger om områder, der ikke er blevet revurderet i 10-15 år. Inden der udføres en kadastral vurdering, udarbejdes der særlige lister, på grundlag af hvilke der udføres yderligere undersøgelser. Hvordan finder man kadastralværdien af ​​jorden? Se beregningsskemaet.

beregning af landets kadastrale værdi

Beregningsskema

Omkostningsanalyse er baseret påklassifikation, som indeholder hovedformålet med objektet og andre fagegenskaber. Klassificeringen er defineret i Den Russiske Føderations forfatning og indeholder 17 former for tilladt brug af grundplanen. Foranstaltningen er den specifikke indikator pr. Kvadratmeter. Desuden bestemmes denne afhængighed ved at analysere nogle yderligere egenskaber ved objektet. De tomter, der oprindeligt var forberedt til byggeri, har en høj pris. Hvis objektet tilhører flere kategorier, er præference givet til de arter, der har den største optagelse. Varianter er helt acceptable, når klassifikationen er bygget som de eksisterende steder i et bestemt område. Hvis stedet ikke har nogen bygninger på sit område, så kan absolut nogen af ​​de 17 typer af arealanvendelse tildeles det. Det er også nødvendigt at tage hensyn til de eksisterende bygninger på det valgte område, fordi hver af dem bliver beskattet.

Hvor finder man kadastralværdien af ​​jorden

Den nemmeste måde at finde ud af den kadastrale prisobjekt - det vil vende sig til Rosreestrs officielle site. For at gøre dette skal du: Gå til organisationens hjemmeside og find et offentligt kadastralkort. Derefter indføres et individuelt cadastralnummer af ejeren i et specielt vindue, og der udføres en søgning, hvilket som følge heraf vil give alle de nødvendige data om objektet.

Sådan finder du ud af kadastralværdien af ​​jordplot på andre måder? Dette kan gøres ved at kontakte en af ​​Rosreestr divisionerne direkte. Specialister af tjenesten på ejerens personlige cadastralnummer vil give data om objektets kadastrale værdi samt om nødvendigt præcisere beregningsordningen. Undlad at forsømme nogen anden måde at afklare de krævede oplysninger - et opkald til Rosreestr hot line.

find ud af kadastralværdien

Sådan finder du ud af kadastralværdien af ​​jordPlot? For at gøre dette skal du have et individuelt cadastralnummer af ejeren. Du kan også lære det gennem tjenesten Rosreestr ved at søge efter objektets placering eller ved modtagelse af et uddrag fra USRR.

  • Evaluering: