SØG

Tilvejebringelse af jord til byggeri

De fleste lovlydige statsborgere i Rusland har ret til en jordareal. Som det er skrevet i Landkoden i Den Russiske Føderation, kan jord opnås til byggeri eller til andre formål.

levering af jord
Tilvejebringelse af jord tilkonstruktion er reguleret af landets 30. artikel. I overensstemmelse med disse bestemmelser kan jord opnås uden forudgående godkendelse af bygningernes placering. I dette tilfælde skal du deltage i budgivning (landauktion). Retten til at lease jord kan også blive genstand for sådan budgivning.

Tilvejebringelse af jord udenindledende forhandlinger gennemført i flere trin. Til at begynde magt afgøre, om valg af lokalitet vil forhindre opførelsen af ​​en generel plan (konstruktion, genopbygning). I overensstemmelse med den generelle plan vil blive gennemført Landegrænser beslutsomhed på terrænet. Efter udarbejdelse af en plan med grænserne vil definere den tilladte brug. En sådan anvendelse omfatter drift af fast ejendom kun for deres funktionelle formål. For eksempel, hvis jorden er afsat til opførelse af anlægget, faciliteterne kan ikke konverteres til et indkøbscenter.

Når myndighederne definerer med dannelsen af ​​grænsersite og autoriseret brug, vil eksperter vurdere muligheden for at forbinde til tekniske og tekniske netværk (el, gas, vand, spildevand).

procedure for tildeling af jordarealer
Tilvejebringelse af jord tilkonstruktion uden godkendelse ledsages af annoncering i medierne om udførelse af auktioner eller auktioner. Hvis auktionen ikke gennemføres, giver myndighederne en meddelelse, hvori de meddeler starten på accept af ansøgninger. Hvis der efter auktionens meddelelse kun er indsendt en ansøgning om auktion, vil jordplotten blive tildelt denne ansøger.

Efter at have lagt oplysninger om jordplotten i medierne, sættes stedet på statens kadastralregister.

I tilfælde af at holde en auktion (bud)Landleverancen anses for at være fuldstændig, hvis de relevante protokoller er blevet underskrevet. Hvis webstedet leveres uden budgivning, skal der laves en skriftlig beslutning herom.

Proceduren for levering af jord uden forudgående godkendelse, som blev foretaget på forhånd, giver mulighed for undertegnelse af en aftale med leasingtageren.

De fleste iværksættere og organisationerforetrækker at modtage jord til byggeri efter forudgående aftale med lokale myndigheder. I dette tilfælde kan webstedet udlejes eller for ubegrænset brug. Kun statslige eller kommunale virksomheder har ret til ubegrænset brug. Borgere kan kun lease dette land.

tildeling af jord
Hvis landarealet er tildelt for ubegrænset brug indtil 2004, har borgeren ikke ret til at sælge dette land, men kan erhverve det i ejendommen.

Modtag jord på det foreløbigeAftalen er meget lettere, hvis dette land bliver genstand for en aftale mellem den kommunale formation om områdets udvikling (bygning). I dette tilfælde kan jord leveres gratis i husleje eller ejerskab.

Efter tildelingen af ​​jord er formaliseret, indføres rettighederne for lejekontrakt eller ejendom efter registrering hos Federal Registration Service (FRS).

  • Evaluering: