SØG

Sådan opnår du et kadastralt pas på en grundplan. Omkostninger ved kadastralpas af et grundareal

Proceduren for indsamling af de dokumenter, der er nødvendige forStaten registrering, for eksempel kontrakten om salg af en lejlighed, er meget vanskeligt. Et af de krævede dokumenter er et kadastralpas. Hans kvittering vil ikke blive kaldt en besværlig forretning, men det vil ikke være overflødigt at kende hans ordre. Derfor er det nødvendigt at finde ud af alle svarene på spørgsmålet: "Hvordan får man landsdækkets kadastrale pas?"

Generelle oplysninger

hvordan man opnår et kadastralpas af en jordplot

Det kadastrale pas af jordplot (KPZU)kaldes et dokument, hvor de tekniske juridiske kendetegn ved jordplotten, der er placeret på kadastralstatskontoen, som en ejendomsobjekt, indsamles. Hver af dem har et cadastralnummer - et specielt nummer til det registrerede sted i statens kadastre. KPZU indført med hjælp fra den russiske føderations lov nr. 221 - FZ af 24.07.2007 (s. 4 mod 14).

KPZU minder om et ekstrakt fra cadastreStatsejendomme, hvor der er alle oplysninger om denne facilitet. Ifølge Federal Law No. 221-FZ "On State Real Estate Cadastres" (senere - den føderale lov) kan almindeligt accepterede data tilføjet til statens kadastre gives til alle på anmodning af cadastre bureauer. Disse data gives ikke for mere end 5 brugt skift fra datoen for modtagelsen til de kadastrale registreringsmyndigheder (føderal lov, del 8, artikel 14).

Hvad du skal vide

form af cadastral pas af jord plot

For at få HLR, skal du kontakteden territoriale underinddeling af kadastrale registreringsmyndigheder - nu betragtes det som FGU "Land Cadastre Chamber" - med et pas og helst med et cadastralnummer. I nogle tilfælde vil den medarbejder, der accepterer ansøgningen, bede om telefonnummeret, fordi advarslen kan komme i form af en sms. Sådan accepterer du ansøgningen, udsted en kvittering med den dato, hvor du skal modtage et pas. Hvis du ikke ved, hvor og hvordan du kontakter, kan du søge hjælp fra en konsulent om dette emne. Sammen med en specialist kan du hurtigt og nemt udstede et kadastralpas af et grundområde.

Pass af webstedet: processen med at opnå

Formen af ​​landets kadastrale pasufærdige byggeri blev godkendt ved bekendtgørelse af den russiske minister i 2008 №32 «Godkendelse af formerne for de matrikulære pas bygninger, ufærdige byggepladser eller lokaler" (bilag №1).

Udstedelse af kadastralpasset på grundplanenstyres af den krop, der gør kadastral registrering af objektet - Rosreestr 's territoriale kontor - efter anmodning fra alle i elektronisk form eller på papir 20 dage efter ansøgningstidspunktet. Du kan kun få KPZU, når webstedet har et cadastralnummer. Når der ikke er nummer, vil det være nødvendigt at etablere et grundareal, ellers vil aftalen være umulig.

Land: registrering i Rosreestr

bestil kadastral pas af jord plot

For at sætte grunden på registret i ledelsen af ​​Rosreestr skal du fremlægge følgende dokumenter:

- bevis for arv af objektet

- et uddrag af mesterens bog eller en beslutning fra den lokale administration.

Data om statens ejendomsadministratorfør datoen for ændringen af ​​Den Russiske Føderations skattelovgivning ydes gratis. Men du kan vælge en anden mulighed, når BTI eller en anden tilbyder deres tjenester til at modtage et dokument for penge. Der er ikke noget ulovligt her, du betaler bare, hvad nogen vil køre for dig.

Problem med at få et pas

cadastral pas af jord plot omkostninger

Normalt, under ansøgningen til cadastral myndighederkonti med en ansøgning om data om tidligere registrerede arealer samt et kadastralpas, præciseres det, at disse data ikke er inkluderet i kadastren. Hvis disse data ikke er tilgængelige, er de simpelthen ikke blevet overdraget til myndighederne med ansvar for optagelse af arealer i den etablerede rækkefølge. Derefter er det påkrævet at anvende den nødvendige ansøgning til organer af cadastre konti med anmodningen om at foretage regnskab for en bestemt genstand.

Med det tidligere optagede websted kan der også være problemer med at få et pas. Et sådant dokument, ifølge loven i Den Russiske Føderation, ydes ikke, hvis:

- der er ingen kadastral information om koordinaterne for det ønskede punkt af grænsen for jordområder

- en kant af området skærer med en anden grænse i henhold til sidstnævntes kadastrale data.

Han siger, at disse problemer opstårhyppigt. Hvis du nægtes at udstede et cadastre pas til en interesseret person, skal du rette op på de faktorer, der tjente som begrundelse for afslag, som fastsat i loven. For det første er det påkrævet at gå til kadastreregistreringsorganet med en erklæring om ændringen af ​​dataene fra statens fast ejendomskadaster. Det skal bemærkes, at ifølge loven kan de ikke nægte at udstede pas af de allerede registrerede arealer, der kræves til garage eller boligbyggeri.

Kadastralpas af landet: alle nuancer

opnåelse af et cadastre pas af en jordplot

Sådan får du et kadastralt pas af landhvis du ikke har stødt på denne procedure før? At få et kadastralpas er muligt, når dit land er kadastralt, og det har et kadastralnummer. I dette tilfælde er proceduren stærkt forenklet. Det er nødvendigt at indsamle dokumenter, der består af en ansøgning, en fotokopi af paset, en kopi af certifikatet for det kadastrale nummer af plottet, der er tildelt hver jordplot, og et certifikat af grundplanen. Det er disse dokumenter, der sendes til Rosreestr, der er placeret på ejendommens sted. Tidspunktet for registrering af kadastralpasset på grundplanen svarer til 30 dage, når stedet ikke er på kadastralregisteret og er registreret for første gang. For at gøre dette skal du have en erklæring, en konsekvent handling af grænsen med naboer, en vartegn og en kvittering for betaling af statens pligt (for juridiske enheder - 1000 rubler og for enkeltpersoner - 100 rubler).

Indsamling af dokumenter til registrering

at udstede et kadastralpas af en grundplan

Grænseplanen består af individuelle organisationer,gør det til et vist beløb. Omkostningerne ved opmåling varierer fra 5-20 tusind rubler. Til dette formål kan individuelle opmåling organisationer tilbyde andre tjenester, for eksempel bidrage til registrering af et cadastral pas. Omkostningerne og varigheden af ​​forberedelsen af ​​grænseplanen afhænger af stedets beliggenhed og arbejdets hastende karakter. Normalt er denne procedure meget lang, det kan vare op til seks måneder. Alle disse dokumenter henvises til Rosreestrs territoriale organ på det sted, hvor anlægget er beliggende. Du skal bruge:

- en handling til at tilpasse grænsen til et nærliggende sted

- certifikat

- grænseplanen

- en ansøgning om registrering af webstedet

- nummer på kadastralområdet, når det fremgår af dit certifikat

- en kopi af certifikatet for jord, tidligere certificeret af en notar

- en notariseret fuldmagt eller ejerens pas, som repræsenterer hans interesser.

Seneste aktivitet

Det næste skridt er at gå til webstedet for statens service og findeFølgende service: "Levering af data, der er specificeret i statens fast ejendom cadastre." For at indsende en ansøgning om tilvejebringelse af disse oplysninger er det påkrævet at udstede ansøgningen elektronisk, registrere de krævede oplysninger og oplysninger om ansøgeren. Efter registrering af ansøgningen behandler systemet og sender en forespørgsel til Rosreestr for at verificere de data, der er optaget i ansøgningen, og træffe en endelig afgørelse. For at finde ud af den aktuelle status, brug afsnittet "Mine applikationer" i min konto. Når processen er afsluttet, giver systemet dig svaret og giver resultatet af tjenesten. Hvis systemet fejler, vil systemet også rapportere en fejl.

Omkostningerne ved nogle dokumenter og tjenester

Ansøgeren kan finde ud af resultatet på sit kontorpå en enkelt portal for offentlig service. Oplysninger kan fås via WEB-webstedet, pr. Mail, via e-mail, gennem en repræsentant eller personligt i hænderne. Data af typen KPZU leveres normalt i højst 5 arbejdsdage.

udstedelse af cadastre pas af en jord plot
At modtage i elektronisk format cadastralpasset til jord plot, omkostningerne ved tjenesten til den juridiske enhed vil koste 300 rubler, og den enkelte - 50 rubler. Du kan betale ved bankoverførsel. Hvis du har brug for at få et kadastralpas af et jordareal på papir, vil omkostningerne til juridiske enheder være 600 rubler, fysiske - med en hastighed på 200 rubler. Du kan også bestille kadastralpasset på grundplanen på internettet. Først skal du registrere dig på webstedet for statslige tjenester og udfylde online ansøgningsskemaet.

Det kadastrale pas indeholder flere former: В.1-В.4.

I nr. 1 - data på land:

- område

- kadastral værdi

- Definition af kategori af jord og særlige formål (IZHS mv.)

- steddata

- Cadastral nummer.

I nummer 2 - planen af ​​webstedet er givet efter undersøgelsen. Hvis undersøgelsen ikke udføres, udfyldes denne formular ikke.

I tallene 3 og 4 registreres data om restriktioner og belægninger vedrørende jordplotten. For eksempel henvises til webstedet for ingeniørkommunikation eller naturbeskyttelseszonen.

Sådan får du et kadastralt pas af landhvis der er et cadastralnummer? Når dit websted er på kadastralregisteret, og det har et nummer, så når du får et pas, opstår der ingen problemer. Du kan få et pas på to måder:

- Saml alle nødvendige dokumenter sammen med ansøgningen, en kopi af passet, et kadastralnummer og en kopi af titelakten.

- Indsend disse dokumenter til Rosreestr efter placeringen af ​​dit websted.

Og du vil blive udstedt et cadastral pas til 30dag. Efter at have læst vores artikel, ved du helt sikkert, hvordan du får landets kadastrale pas. At kende de grundlæggende nuancer, behøver du ikke bruge meget tid på at samle dokumenter. Og det øger chancerne for en hurtig kvittering af landets kadastrale pas.

  • Evaluering: